אם יש לי דירת גג, כאשר הזכויות בגג מוצמדות לדירה שלי, האם אקבל לאחר הפינוי בינוי דירה יותר גדולה? מה השווי של הזכויות בגג?
גלית שלום,
הצגת שאלה מאד כללית.
יש לקחת בחשבון את העובדה שהגג וזכויות הבניה מוצמדות לדירתך ובוודאי שיש בכך כדי להשפיע על התמורה שתקבלי בהשוואה לבעלי הדירות המחזיקים בדירות רגילות.
בסופו של דבר העסקה צריכה לייצר כדאיות כלכלית ליזם כדי שתצא לפועל.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אם מדובר בתוכנית פינוי בינוי שטרם אושרה הרי שתמורה מקובלת עפ"י תקן 21 היא עד 25 מ"ר. בשנים האחרונות קיימת נטיה של רשויות התכנון להפחית את התמורות לככיוון 12 מ"ר. בשנה האחרונה נשמעים קולות ברשויות התכנ...
המשך תשובה
