האם בהסכם של ייצוג משפטי בין הדיירים למשרד עורכי דין בעסקת פינוי בינוי כאשר שכר הטרחה משולם ע"י היזם / קבלן יש לרשום את התעריף / גובה התשלום לעורכי הדין או להשאיר את זה להתדיינות בין עורכי הדין ליזם? ומהו התעריף המקובל לעורכי דין בעסקת פינוי בינוי?
יש לסכם עם עוה"ד לא רק את שכר טרחתו אלא גם מה יכלול היקף הטיפול. אין להשאיר שכ"ט או היקף הטיפול למו"מ בין עוה"ד ליזם.
שכ"ט תלוי בהיקף הפרוייקט, באיכות היזם, שווי הדירות וכמובן בידע, במומחיות ובניסיון של משרד עורכי הדין. בזמן האחרון המשרדים המנוסים והמקצועיים מתכנסים לשכ"ט שבין אחוז לשני אחוזים משווי דירות הדיירים החדשות. עורכי דין שאינם מנוסים או שאינם יודעים לתמחר את היקף וכמות העבודה עלולים לתת הצעות מחיר משתנות ומחוץ לטווחים אלו.
בברכה, נריה כהן, עו"ד- ראש מחלקת התחדשות עירונית, פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אני מבין שאתם עדיין בשלב התיכנון ולא בשלב הביצוע. אם כן, יש לראות מה אומר ההסכם עליו חתמת. ככל שמדובר בסטיה בביצוע הרי שחוק המכר מגביל את הסטייה המותרת בביצוע עד ל - 2%. מעבר לכך זה נחשב סטיה מהותית....
המשך תשובה
