היזם בפרוייקט פינוי בינוי, דורש שבמקביל לחוזה, תתבצע חתימה על ייפוי כח לעורך הדין של החברה, לביצוע שינויים ברישומי הדירה (הקיימת) ולרישום הערות אזהרה. הערבות שמתחייב היזם לתת, תהיה רק אם וכאשר נדרש לפנות את הדירה ולעבור לשכירות. האם עלי לעמוד על כך שאקבל ערבויות במקביל לחתימה על ייפוי הכח? או שהסיכון בשלב זה אינו משמעותי? תודה עמיחי
ערבות חוק המכר וערבות השכירות ניתנות בשלב פינוי הדירות.
לגיטימי שהיזם מבקש חתימה על יפוי לצורך רישום הערת אזהרה ולצורך ביצוע פעולות תכנוניות. יש להקפיד על חתימה מקבילה של היזם על יפוי כוח למחיקת ההערה שיופקד אצל ב"כ הדיירים במקרה שהפרוייקט לא יוצא וכו'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
נוסח הערבות הוא אותו נוסח ועל כן השאלה האמיתית היא על מי אתה סומך יותר או מי הגוף שהסיכון שהוא יקרוס ולא יכבד את ערבויותיו גדול יותר. אני מניח שאם היית משווה משווה בין ערבות של בנק הפועלים מול ערב...
המשך תשובה