קיבלנו לאחרונה מכתב המודיע לנו על פרויקט פינוי בינוי ברחוב שלנו. אנחנו חיים בדירה אשר אנחנו משלמים עליה משכנתא (יש עוד בערך 17 שנה למשכנתא). נאמר לנו שבמהלך הפרויקט יעבירו אותנו לדירה אחרת או שישלמו לנו סכום חודשי להשכרת דירה. לגבי המשכנתא, נאמר לנו שנאלץ לשלם משכנתא בכל מקרה. האם זה הגיוני?
שלום רב,
במסגרת פרויקט פינוי בינוי מקבלים המפונים תקציב למימון שכר הדירה בתקופת הפרויקט.
לגבי המשכנתא- היזם יזדקק להמציא לבנק למשכנתאות שלכם ערבות בנקאית לשם הבטחת המשכנתאף לאור העובדה שהורסים את הנכס שמהווה בטוחה להבטחת תשלומי המשכנתא.
תשלומי המשכנתא שלכם ימשיכו להיות משולמים על ידכם כסדרם.
עם קבלת הדירה החדשה תירשם המשכנתא על הדירה החדשה.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
מנהלת הפורום
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ראשית, היטל השבחה אמור לחול על המוכר דירה ולא על רוכש הדירה כך שאם יהיה היטל השבחה זה על המוכר. שנית, כתבת באותו משפט גם פינוי בינוי וגם תמ"א. מדובר שני מסלולים שונים כך שלא ברור למה התכוונת. מכל מקו...
המשך תשובה
