שלום לכם ותודה מראש, במקרה של חברה שהוקמה עבור הפרויקט, הבנתי שצריך ערבות חברת אם, ולא מספיק ערבות בנקאית. במקרה שלנו, החברת אם נוצרה בעצמה כמעט בזמן מקביל לחברת בת. חסרת ניסיון בפינוי בינוי, הוצאנו דו"ח בתשלום CheckID אחריות בעלי מניות של החב' אם: מוגבלת, זה אומר משהו? בעיקרון חברת אם צריכה להיות עם ניסיון? או הון? שוב תודה
לערבות חברת אם יש חשיבות לעובדה שאם הפרוייקט לא יקרום עור וגידים אז תהיה חברה שיש לה עוד נכסים/הון שאפשר לתבוע. כנ"ל לתקופה שלאחר מסירת הדירות. חברת פרוייקט- לא תוכל לתובע ממנה דבר כי הרכוש היחיד שלה זה הפרוייקט שלא יצא לפועל או שהתסיים ואין בו עודפים.
אבל אני תוהה לעצמי, אם גם לחברת האם ולבעליה אין ניסיון בבניה או בהתחדשות אז למה אתם הולכים עם חברה כזו..?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
לשאלה הראשונה- אין קשר בין עצימות נמוכה להיתכנות בסבירות נמוכה. ייתכן ועצימות נמוכה תהיה כלכלית וייתכן שלא. הכל תלוי באופי, מיקום, צפיפות קיימת וערכי קרקע. לגבי אופי החנויות- יש לברר עם העיריה היכן מ...
המשך תשובה