שלום רציתי לשאול איך להתייחס לבניין שעומד לפני פינוי בינוי של תמ"א אשר רוב הדיירים בו סגרו את המרפסות במהלך השנים רובם בלי לקבל היתר כדין ובלי לרשום את המרפסות הסגורות בטאבו. אבל כמובן שכולם רוצים שזה ייחשב כחלק מחישוב הדירה גם במה שנקבל מהיזם בדירה החדשה. איך אפשר לפתור את זה?
בדרך כלל, בבניינים הישנים, סגירת המרפסות במסגרת הקונטור, אפשרית ועל כן הכללת שטח המרפסת שהיום היא חלק מהדירה, הינה טבעית ומקובלת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אם החלה הבניה, הבנק נוקט הליך מתאים. אם טרם החלה הבניה יש לשקול ביטול ההסכם. כמובן שיש להתייעץ עם עו"ד פ בטרם קבלת כל החלטה על מנת שישקול את כלל השיקולים הנוגעים....
המשך תשובה