בתשובתך "חוזה אחד. תמורה זהה." התשובה אינה ברורה. האם אין הערכת שמאי לתמורות לפי שווי הדירות, כדי שתהיה פרופורציה בתמורות. למשל ערכה של דירה בקומה ג ללא מעלית מול ערכה של דירה בקומה א. האם ערכה של הדירה בקומה ג יעלה יותר מערכה של דירה בקומה א לאחר הבניה? או שיש איזונים ? תודה.
הבעלים צריכים להחליט קודם להתקשרות האם התמורה ביניהם תחולק בצורה אחידה, דהיינו X מטרים קבוע לכל דירה ודירה או שהתמורה תהיה לפי חלק יחסי ברכוש המשותף, דהיינו לפי שטח רצפה של כל דירה.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מח' התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. אין דבר כזה, מינימום של תוספת. יש דברים מקובלים שהם הגדלה של עד 25 מ"ר. בשנה האחרונה זה יותר לכיוון ה- 12 מ"ר- לפחות באיזור המרכז. 2. בבקשה לינק https://www.gov.il/he/departments/government_aut...
המשך תשובה