שלבים מתקדמים מאוד לחתימת הסכם לפינוי בינוי

אהלן, בבניין של הוריי הדיירים נמצאים בשלבים מתקדמים מאוד לחתימת הסכם לפינוי בינוי עם חברת אשדר. רציתי לדעת: 1) האם בנוסף לעורך דין שמייצג את כל הדיירים מול הקבלן, מומלץ לשכור עורך דין שייצג רק את הוריי?, אם כן מהי העלות המשוערת של עורך דין כזה והאם חשוב שיתמחה בפינוי בינוי או שמספיק שיתמחה רק בנדלן?. 2) הוריי מבוגרים, ובגילם אני קצת חושש שאולי זה לא הדבר הכי חכם לעשות, הבעיה שמבחינה חוקית הבנתי שאם יש רוב מכריע שמעוניין, אין מנוס מלהסכים גם אחרת עלולים לתבוע את הוריי על סכום גבוהה, עד כמה הדבר נכון? והאם אין שום התייחסות בחוק לגיל הדייר? איך ייתכן שיכריחו מישהו מבוגר מאוד להתחיל לעבור דירה פעמיים (שכירות ואח"כ חזרה לדירה החדשה) ולהכנס למשהו מסובך כזה לגילו?. תודה רבה.

1. ככל שעוה"ד שמייצג את כלל הדיירים אכן מומחה, מקצועי ומנוסה בתחום הפינוי בינוי איני רואה סיבה לקחת עו""ד נוסף. מציע שתיפגש איתו ותתרשם בעצמך. אם לא התרשמת שזה המצב אז תפנה לחוו"ד נוספת לגבי ההסכם (לא צריך עו"ד שייצג אלא רק יתן חוו"ד בקשר להסכם ובמידת הצורך יתן הבהרות/תיקונים הכרחיים). אם פנית לעו"ד מומחה, כמובן שזה חייב להיות עו"ד מנוסה ספציפית בתחום הפינוי ובינוי. עלות בדיקה כנ"ל צריכה לנוע בין 5,000 ל - 20,000 ש"ח תלוי כמובן במספר השעות הנדרש לקריאת ההסכם ולכמות ההערות והתיקונים שיש צורך להטמיע, אם בכלל.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר