שלום, כותבת מחדש כי קודם בלבלתי קודם בין המושגים. בבנין שלנו מתכננים פינוי בינוי. אמרו לנו שאם נוציא רישיון לתוספת בניה לפני אישור סופי של פינוי בינוי אז הפיצוי שנקבל יהיה יותר גבוה. לדוגמא: אם הדירה היא 50 מ"ר ורישיון בניה הוא 15 מ"ר הדירה נחשבת 65 מ"ר. ועל 65 יינתן הפיצוי כאילו שכבר בנינו. יש להדגיש שלא נבנה רק נוציא היתר בניה. האם זה נכון? האם כדאי לרוץ ולהוציא רישיון בניה אצל אדריכל ולהגיש לעירייה?
כל בניה חוקית שנעשתה לפני קביעת הזכויות בחלקה במסגרת התב"ע אמורה להיחשב אלא אם חתמת על הסכם שאומר אחרת
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
לא נהוג לפצות בפינוי בינוי על אובדן כיוון אויר. ככלל בעלי 3 כיווני אויר יכולים להיות מנוקדים גבוה יותר ובהתאם לבחור את דירתם ראשונים, כלומר בקומה גבוהה יותר או לקבל כיוון טוב יותר. בהצלחה...
המשך תשובה
