שלום רב, ברצוני לדעת איזו ערבות בנקאית נותנים/ כדאי לקחת מהיזם בעיסקת פינוי בינוי? היזם שלנו נותן לנו ערבויות חוק מכר- האם זה בטוחה מספיקה? אשמח לתשובתך המהירה תודה סימה
יש מספר ערבויות על הפרק:
ערבות בגין שווי הדירה החדשה- נהוג לקבל ערבות בנקאית חוק המכר
ערבות לשכירות, ערבות לבדק, ערבות למיסים, ערבות לרישום בית משותף- נהוג לקבל ערבות בנקאית אוטונומית.
נציין כי לא כל היזמים מסכימים לתת ערבות בנקאית לבדק ולרישום.
ליזמים שהם אינם קבלנים בעצמם קל יותר לתת ערבות לבדק משום שהם משיתים את עלות הערבות על הקבלן המבצע שהם שוכרים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום,
כשקראתי את נוסח ערבות מכר זה מתאים לקניית דירה חדשה מקבלן שכשהקונה משקיע את כספו אבל בעיסקת פינוי בינוי אני לא משקיעה כסף כך שאני לא מבינה איך נוסח מכר מתאים לעיסקת פינוי הבינוי.
אודה על תשובתך
סימה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
כדאי ששני היזמים יעשו ביניהם הסכם לשת"פ ויקדמו את הבת"ע ביחד ובמימון משותף כאשר בסיום התב"ע כל יזם יממש באופן עצמאי 50% מהפרוייקט- אם זה ניתן לחלוקה פיסית....
המשך תשובה