ככול שקשיש ,נכה, לא בחר בחלופה, אלא חתם על הסכם עם היזם, האם יהיה חייב להמשיך לגור בדירת המגורים או שיוכל לעבור לגור במקום אחר. למשל לקנות דירה אחרת מתוקף זכאותו כנכה במס רכישה מופחת על דירת מגורים שניה אם ישכיר את דירתו הראשונה בפרויקט. יש בחלופות שווי מהוון שלפעמים גורם הפסד כספי, יש גם מגבלת זמן לקנית דירה חליפית או קבלתה ועוד מגבלות.
יש לבחור חלופה עד מועד הגשת בקשה להיתר שאם לא כן תאבד הזכאות
בהנחה שהתמלאו כל יתר התנאים לזכאות לקשיש, אני לא מכיר חובה מפורשת כזאת בחוק, כלומר מגורים בפועל לאחר החתימה ועד לפינוי אבל מומחי מס שונים דורשים זאת כתנאי למתן ההטבה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
ככלל יש פער של הרבה מאוד שנים בין מועד החתימה על ההסכם לבין מועד הפינוי של הדירה בפועל (5-10 שנים בערך). לכן כאשר אתה משכיר עליך להכניס סעיפים מתאימים כנגד השוכר , שאם לא יפנה, הוא ישא בכל הנזקים וה...
המשך תשובה
