חישוב זכויות בנייה במסגרת הליך פינוי בינוי

בבעלותי דירה בת 50 מר' בבניין עם 8 דיירים בבת ים. שטח המגרש 635.00 מר'. כיום מקודם במקום פרוייקט פינוי בינוי ע" י עו"ד מבת ים ועוד דיירת שבבעלותה מספר דירות. אותו עו"ד הביא גם את היזם. בשיחה עם העו"ד נטען שאוכל לקבל רק 12 מר' תוספת. השאלה? האם אלו אחוזי הבנייה המקובלים? 2. מה לגבי הקרקע שערכה רב יותר מהשטח הבנוי? 3. אילו צעדים נכונים לי ע"מ למקסם וקבל את המרב המגיע לי. בברכה ובתודה

לא ניתן לקדם פינוי בינוי על שטח כל כך קטן ועם כמות כזו קטנה של דיירים . יש צורך במספר גדול הרבה יותר של דירות, מספר בניינים ושטח של 4-5 דונם לפחות. תמורות בפינוי בינוי באיזורים שלכם ולפי מדיניות הועדה המחוזית והמקומית הם אכן 12 מ"ר. תמורות אלו הם אחידות לכל הבניינים ולכל הדירות במתחם. אם יש בבעלותך קרקע נוספת, כדאי להתייעץ עם שמאי לגבי שוויה. בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

055-4532856

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר