שלום רב. מה גובה שכר הדירה שנותנים בפינוי בינוי? דירת 3 חדרים המשופצת שלי שווה היום בשכירות 3,500. כיוון שזה בשכונה המחיר הוא נמוך. אם אקבל את אותו סכום לא אמצא שום דירה באזור בו אני גרה. האם זה יהיה סכום השכירות טרום פינוי הבינוי? משמע 3,500 ש"ח?

בדרך כלל המנגנון הינו ששמאי קובע כמה דירתך שווה להשכרה. ברור שאם יש חוסר בדירות להשכרה, אז מחיר השכירות יעלה וממילא יהיה על השמאי לקבוע שווי שכירות גבוה יותר לדירתך.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
ככל ואין תב"ע בתוקף, הרי שבעסקאות פינוי בינוי התמורה המקובלת לאור תקן 21 הנה עד 25 מ"ר תוספת לשטח הבנוי. יחד עם זאת הנטיה הקיימת היום ברשויות הינה להפחית את התמורה לדיירים הקיימים מ - 25 מ"ר לכיוון...
המשך תשובה