קבלת תמורה עבור היתרי בניה שטרם מומשו

יש לי דירה המתעתדת לעבור פינוי בינוי. אם יש בידי היתרי בניה או שאני אוציא עכשיו היתרים - האם אקבל תמורה עבור היתרים אלו? ועד כמה ניתן להיכנס למשא ומתן עם היזם / קבלן ע"מ לקבל כיווני אויר טובים, מפרט טכני עשיר יותר וכו'

ברוב הסכמי הפינוי בינוי , הזכויות לבעלי הדירות הינם על בסיס הבנוי בפועל ובהיתר ואלא על בסיס בניה עתידית כך שאם תרחבי בעתיד לא תהיה זכאי לתמורות בגין ההרחבה. לא חוקי לנהל מו"מ פרטני לעניינים שאתה מדבר עליהם (כיוון וכו'). ההסכם אמור להיות אחיד לכולם ועקרונות שיבוץ הדירות גלויים ושקופים לכולם. כמובן שניתן אח"כ לשנות, בתשלום או לא בתשלום, תלוי מה אופי השינוי, אבל לא מקובל לנהל מו"מ פרטני עם יזם במסגרת הסכם פינוי בינוי. לשם כך יש נציגות ועו"ד אשר מנהלים מו"מ עבור כלל הדיירים בצורה אחידה. בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר