אנחנו כמה בניינים שנמצאים לקראת ההתחדשות עירונית. כל בנין נמצא על שטח שונה משמעותית. האם שטח הבניין נלקח בחשבון באופן הערכת הדירות (ולא רק שטח הדירה)?
הבניינים עם הצפיפות הנמוכה הם אלו שבדרך כלל מאפשרים את קיום הפרוייקט אך במסגרת פרוייקט פינוי בינוי ההתייחסות של הועדה הינה לכלל המתחם ועל כן לא ניתן לתת תמורות שונות לדיירים בבניינים השונים הנמצאים באותו קן כחול של מתחם תכנון.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככלל חישוב הזכויות הינו כללי למתחם ולא לבניין. כנ"ל התמורות. הועדות מונחות שלא לאשר תמורות שונות בין בניינים שונים. כדי לחרוג מהכלל יהיה צורך בנימוק וחוו"ד משפטית תואמת. ייתכן ומה שאתה מתאר הנו צידוק ...
המשך תשובה