עו"ד מטעם הדיירים ודייר סרבן בהליך תמ"א 38/2

לעו"ד שלום, 1. אם "עו"ד הדיירים" שבהסכם, ששכרו משולם ע"י היזם, אינו מקובל על חלק מהדיירים, האם אפשר לשנות את ההסכם כך ש: א.עו"הד של כל דייר כזה יחתום במקום עוה"ד הדיירים על כל פעולה הנדרשת בהתקדמות העיסקה ב. לחילופין- האם אפשר שכל דייר יחתום על כל פעולה כזאת בעצמו? 2.ואם מגיעים להכרזה על דייר כסרבן, ו"עו"ד הדיירים" שמוגדר כך בהסכם עקב היותו עו"ד של רוב הדיירים פרט למתנגדים לו- איננו מייצג את 80% הנדרש מבעלי הדירות (כי אינו מקובל על חלק מה80%)- מי חותם במקום הסרבן? תודה

1. אפשר, פחות מקובל ומסרבל. יש הרבה מאוד שצריך להנפיק בתהלי, כולל לרשויות, לבנק המלווה וכו'. זה באמת יהיה קשה אם לכל אישור כזה יהיה צורך לעבור בין כ"כ הרבה עורכי דין ובטח אם יהיה צורך לחזור לכל דייר ודייר- לא פרקטי. 2. ביהמ"ש או לשכת הנמפקחת הם שממנים נציג אשר יחתוםץ. זה יכול להיות גם נציג מטעם היזם או כל מישהו חיצוני. בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

055-4532856

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר