שלום רב. רוצים להחתים אותנו במתחם על כך שכל המגורים יקבלו 12 מטר תוספת והמסחרי יקבלו הגבוהה מבין 12 או 20%, דווקא לי היה מאוד רווחי ה20% לדירת המגורים שלי מכיוון שהדירה שלנו הגדולה ביותר במתחם והיינו מרוויחים עוד 6 מטר בנוסף ל12 מטר, האם זה סטנדרטי לקבל את התוספת וכדאי לנסות לדון במשא ומתן עם היזם ? בברכה, מנשה
בפינוי בינוי פחות מקובל לדבר על תוספת אחוזים. אמנם יש עסקאות כנ"ל אך בדרך כלל התוספות הן קבועות לבעלי הדירות. רוב ערי המרכז קבעו כמדיניות לא לתת יותר מ - 12 מ"ר לדירה.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
מורכב ולא מתאים לפורום. יש הרבה מאוד גורמים שצריך לקחת בחשבון בטרם תיערך שמאות מס שבח מיטבית (בדיקת זכאות לפטור אישי, מועדים, שווי ישן, שווי חדש, חלק ברכוש המשותף וכו`) יש לקבל ייעוץ פרטני. בברכ...
המשך תשובה