בפינוי בינוי בבניין שבכל קומה 6 דירות בגודל זהה/מתוכן 4 דירות "טובות" עם 2 כיווני אוויר, ו-2 דירות הן דירות "כלואות" הרבה הרבה פחות "טובות" רק כיוון אוויר וגם חסרונות נוספים) ...שווי השוק של הדירות הכלואות כיום כ-30% פחות : האם בבניין החדש שייבנה-זכאים בעלי הדירות "הטובות" לקבל דירות שהן בשווי של 30 % יותר מאלה שיקבלו בעלי הדירות "הכלואות"?(אם זה יכול להתבטא נניח בדירות יותר גדולות באותו הפער/או בפער קומות יותר גבוה/או בפיצוי כספי) תודה
הדירות שתקבלו אמורות להיות בהתאם להסכם שחתמתם. אם במסגרת ההסכם נקבע שיהיו לכם 2 כיווני אויר לפחות אז מן הסתם לא יוכל היזם לתת לכם את הדירות הכלואות.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כן. מחויב במס שבח אולי גם מע"מ. יש לבדוק עם מומחה מס בהתאם למסלול העסקה הספציפית (חיזוק/הריסה בניה/פינוי בינוי), אופי הנישום (יחיד/ חברה/) ואופי הנכס (דירה/חנות/משרד) והשימוש בו בשנים האחרונות. בבר...
המשך תשובה