ברור שהדירה שאקבל לאחר הפרויקט היא בעלת ערך גבוה יותר מקודמתה באותו בניין. האם בגין עליית ערך זו יחולו עלי מיסים כלשהם ? ואם כן האם ניתן לדרוש מהייזם התחייבות בחוזה הפינוי-בינוי שהוא יכסה כל עלויות מסוג זה ? תודה !
איתן שלום,
בעסקת פינוי בינוי ישנם פטורים ייעודים שמטרתם לפטור את חבות מס השבח בגין העלאת שווי הדירה בין ערך הדירה הנוכחי לערך הדירה החדשה.
במקרים בהם הבעלים אינו זכאי לפטור הקיים בחוק יש להסדיר את השאלה מי נושא בתשלום מס השבח, ככל ויחול.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
זה עניין לערב בו את הנציגות ולקבל החלטות ברמת המתחם ולא ברמת הדייר הבודד. העיקרון של תמורה גבוהה יותר דווקא לדירות קטנות יש בו רציונל. לתת לחלשים יותר לכאורה דירה נורמלית ולא לתת ל"עשירים" עם הדירות ה...
המשך תשובה
