פינוי בינוי בשלב חתימת חוזים עם היזם

שלום, אנחנו כרגע בשלב של חתימת חוזים עם היזם. אודה אם תוכל לענות לי על שתי שאלות: 1. האם זה תקין שעו"ד הדיירים מקבל את שכרו פר דייר שחותם, ושהשכר שלו משולם ע"י היזם? (כמו איש שיווק של היזם) 2. מבקשים מאיתנו לחתום על ייפוי כוח זה, לפני קבלת ערבויות. בייפוי כוח פסקה כזו: "לחתום בשמנו ובמקומנו על כל בקשה, הצהרה, הסכם, שטר מכר, שטר ו/או בקשה להעברת זכות שכירות ו/או שטר חריכה ו/או שטר אחר כלשהו או מסמך כלשהו, כדי לרשום ו/או להעביר בלשכת רישום ו/או בפני עורך דין כלשהו ו/או בפני כל רשות אחרת, את מלוא הזכויות הרשומות או המוקנות לנו בקשר עם הנכס, על שם החברה ו/או לפקודתה." סביר לחתום על זה? תודה,

הסכם שכה"ט צריך להיות חתום מולכם כדיירים. אפשרי שהיזם ישלם לכם עבור שכה"ט של עוה"ד שלכם. נוסח יפוי כהכוח עבור עוה"ד שלכם מקובל ובלבד שיוגבל למסגרת של הפינוי בינוי ולא ייעשה בו שימוש חורג ולא יועבר לחברה אלא בנסיבות שנקבעו בהסכם שצריך להיות עם כניסת הבנק המלווה או בסיום הפרוייקט

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר