זכויות של דיירים במסגרת הליכי פינוי בינוי

1. כיום רק בבניינים שנבנו לפני 1980 ניתן לבצע בהם תמ"א ואולי גם פינוי בינוי. לא כן? האם החוק הזה הוא למשך כמה שנים, אם כן כמה?, או בכול רגע ניתן להכילו על כל בניין בגלל אילוצים שונים? 2. האם בתהליך פינוי בינוי, זכות הדייר לבקש לעשות מכרז של כמה יזמים, לקבל הצעה מכול יזם/קבלן ורק אז אם יסרב ייחשב כדייר סרבן.? 3. האם לנכה גפיים קשיש שיחליט לתת הסכמתו לפרויקט אחרי שקודם סירב, והגיע לשלב בו הרבה שכנים חתמו על הסכם פינוי בינוי בבניין, האם גם אז הקבלן חייב לתת לו חניה בטאבו כפי שיש לנכה כיום? 4. האם זכותו של הנכה לקבל חניה קרובה ביותר למעליות בהנחה שהוא הולך, אמנם בקושי, אך לא נעזר בכיסא גלגלים. 5. האם יוכל לדרוש חניה רגילה, ולא מכפיל חניה? 6.האם יוכל לדרוש חניה מקורה עילית, ברחבת הבניין?

1. נכון. רק אתקן . לא שנבנה לפני אלא שניתן היתר לפני. 2.לא בהכרח. יש כל מיני תהליכים ואפשרויות לקידום. יש בניינים שבוחרים לנהל ספציפית מו"מ עם חברה מסויימת מכל מיני סיבות. 3. לא בהכרח. אם כולם מקבלים חניה גם הנכה יקבל. בנוסף, בבניינים חדשים יש חובה לבנות חניית נכים בכמות שנקבעת לפי יועץ חניה ותקן נגישות. 4-6: לא בהכרח. אין התייחסות כזו בחוק פינוי בינוי.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר