אני מבין שחברות ה-MRL, מעלית ללא חדר מכונות, מציעות לקבלנים התקנה במחיר נמוך כדי שאחר כך בעלי הדירות יהיו כבולים ללוחות הפיקוד הנעולים שלהן והכרטיסים האלקטרוניים שהן היבואנים הבלעדיים שלהם וייאלצו לשלם דמי שירות גבוהים מאוד במשך עשרות שנים. כתוצאה מכך כנראה שיש הרבה בניינים, בעיקר בפריפריה, שבהן המעלית מושבתת לאחר שהדיירים לא מסוגלים לעמוד בתשלומים האלה. איך ניתן להתמודד עם העוקץ הזה במסגרת הסכם פינוי בינוי? האם לדרוש מהיזם להשתמש אך ורק במעלית עם חדר מכונות ולוח פיקוד פתוח? האם לדרוש מהיזם לממן על חשבונו את דמי האחזקה הגבוהים במשך עשרות שנים?
אתה נכנס לתחום מומחיות מאוד ספציפי והייתי ממליץ לך להתייעץ עם מהנדס מעליות.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש הליכים מגוונים. ניתן להגיש תביעה כספית בגובה סך כל הנזק/מניעת הריוח העתיד להיות לכל אחד מבעלי הדירות בבניין (בגר"כ מאות אלפי ש"ח לכל בעל דירה כפול מספר בעלי הדירות). ניתן להגיש תביעה למינוי ממונה...
המשך תשובה