ב2014 גילה אורון הוציאה הנחיה מטופשת להגבלת התמורה לדיירים רק בתל אביב בפרוייקטי פינוי בינוי. מעבר לדיון אם חוקי או לא, האם ההנחיה עדיין בתוקף? ואם בתוקף, מה אםהפרוייקט מנצל גם את התמא וגם את התבא, כלומר אחד המתחמים שעיריית תא הגדירה כבר מראש את מסגרת הזכויות בתכנית ההתחדשות העירונית?
ההנחיה אכן בתוקף. היא רלבנטית לצורך חישוב הזכויות אך אינה מחייבת במישור היחסים בין הקבלן ובין הדיירים. כלומר, הזכויות אשר יינתנו אכן יוגבלו ל- 25 מ"ר לכל דירה קימת והמשמעות היא שאם הדיירים יבקשו יותר מ - 25 זה יהיה ע"ח הזכויות הקבלן יקבל בדירות שלו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אם לכל הדיירים יש מחסן אז לא בהכרח. אם רק לבודדים יש מחסן, ראוי לעשות דיפרנציאציה בין מי שיש לו מחסן ומי שאין לו מחסן. לא בהכרח תמורת שווי מלאה וזה כבר עניין מסחרי. בהצלחה....
המשך תשובה
