מדובר בפרויקט בינוי פינוי אחד על מספר בתים וחלקות גובלות. מדובר בכמה בתים נפרדים שעומדים להיות מאוחדים בפרויקט אחד. היזם כבר החתים את הבעלים בחלק מהחלקות. האם אחוזי ההסכמה הנדרשים מחושבים בכל חלקה (בית) בנפרד, או נעשה חישוב כללי על כל החלקות. לדוגמא האם מספיקה חתימה של 80% מכל בעלי החלקות או שהחישוב נעשה לכל חלקה (בית) בנפרד?
נכון להיום יש צורך ב- 80% במתחם ו- 1/3 לפחות בכל בניין. מצב זה עשוי להשתנות עפ"י הצעת חוק להפחתת הרוב הדרוש במתחם ל- 2/3 ולפחות 50% בכל בניין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. אתה צריך לבדוק את זה בהסכם, אם יש התייחסות כזו. בדרך כלל בהסכמי תמ"א הריסה, בעלי הדירות מסכמים על קפיצה אחידה בתוספת הקומות ולא קפיצה הפוכה. 2. זו שאלה לשמאי. 3. כנ"ל. 4. כנ"ל. בברכה, נרי...
המשך תשובה
