שלום, אימי ,קשישה שחצתה את גיל 90,מתגוררת במתחם בו מתוכנן פינוי בינוי, והוא נמצא בשלבים מתקדמים. אחד הסעיפים עליהם הוחתמה אומר כי כדי לקבל דירת תמורה(כלומר לקבל את שווי דירת הפרויקט ולרכוש דירה חלופית כך שלא תדרש להמתין לסיום הפרויקט) עליה להתגורר בדירה עד לפינוי.כלומר שאם נבחר להעבירה לדירה שכורה לפני, מאבדת את הזכות לדירת תמורה.האם זה בהתאם לחוק?
החוק דורש מגורים שנתיים לפני חתימה. יש הגיון בדרישת מגורים עד לפינוי אבל זו לדרישה של החוק מבחינת הפטור ממיסוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על תשובתך, אך לא הבנתי אותה..אנסה אחרת: אימי מתגוררת בדירה שנים רבות.ההנחה שהפרויקט יצא לדרך בעוד כשנה וחצי-שנתיים.אם נוציא אותה בימים אלה לדירה שכורה,האם נוכל במועד הפינוי לבקש תמורה כספית כך שנממש את זכותה לרכוש דירה חלופית?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אין חובה לערוך מכרז יזמים. זו רק המלצה. לעיתים לא ניתן לערוך מכרז בגלל העובדה הפשוטה שבעלי דירות כבר חתמו על התחייבויות/נון שופ לחברה יזמית. בדרך כלל מי שממנה את עוה"ד זו הנציגות. אם עוה"ד חש שהדברי...
המשך תשובה