שלום רב, מישהו יוכל להסביר לי בבקשה מה המשמעות של הסעיף הנ"ל בהסכם פינוי בינוי? "שטח הדירה החדשה" או "שטח החנות החדשה" – בהתאם לצו המכר דירות )טופס של מפרט( )תיקון(, תשס"ח-2008( לעיל ולהלן: "צו המכר דירות"(. שטח המחסן, החניה ומרפסת חדר הדיור אינם כלולים בהגדרת שטח הדירה כאמור בצו המכר דירות, אולם חישוב שטחם ייעשה על פי צו המכר דירות" תודה
הכוונה היא שהשטח של הדירה החדשה שתקבל בבניין החדש יהיה X מטרים ובנוסף לכך מרפסת וחניה. אם תקבל גם מחסן אז זה יהיה בנוסף למטרים שהובטחו לך. מדידת השטח תיעשה בהתאם לחוק.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם לכל הדיירים יש מחסן אז לא בהכרח. אם רק לבודדים יש מחסן, ראוי לעשות דיפרנציאציה בין מי שיש לו מחסן ומי שאין לו מחסן. לא בהכרח תמורת שווי מלאה וזה כבר עניין מסחרי. בהצלחה....
המשך תשובה