מציעים לי פינוי בינוי תוך חיבור של שטחים שסמוכים לבניין שלי. איך אפשר למקסם את התמורה? הקבלן מציע תוספת של 25 מטר. אבל אם הוא יבנה במקום בית של 3 קומות בניין של 20 קומות האם ניתן לבקש יותר?
מאוד תלוי אם הזכויות כבר קיימות או שצריך לייצר אותם בתב"ע. מאוד תלוי בנתוני החלקה (גודל, צורה, מיקום, קרבה לצירים וכו' והבניין (כמות דיירים, שטחי דירות).
ככלל, רוב הרשויות המקומיות באיזור המרכז שואפים להקטין את התמורות בבניייה רוויה מ - 25 ל - 12 מ"ר. אבל כאמור מאוד תלוי.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מח' התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
היי יעקב, כיצד אוכל לחוות דיעה בקשר לרמת הסיכון בעסקה שאתה עומד לחתום מבלי שראיתי את ההסכם? בגדול, עליך לקרוא ההסכם , להיוועץ עם עו"ד בעלי הדירות ולוודא שיש בהסכם ערבויות בנקאיות מתאימות לתהליך,מנגנו...
המשך תשובה