אמא שלי בעלת דירה בבניין שנמצא בתהליך לקראת פינוי בינוי, והיזם הציג את החוזה לחתימת הדיירים. אמא שלי היא הבעלים הרשום של הדירה מתגוררת בה עשרות שנים ועברה לאחרונה את גיל 75. המעבר המתוכנן לדירה זמנית והחזרה לבניין החדש בעוד מספר שנים מעוררים בה חשש ומעמיסים עליה קושי רב. האם גילה של אמי מקנה לה מעמד מוגן בחוק המחייב את היזם להציע לה חלופות מגורים או פתרונות ייחודיים? וכיצד ניתן לעמוד על זכויות אלו מבלי לעכב את התקדמות הפרויקט עבור שאר השכנים?
אם אמא היתה בגיל 70 לפחות ביום חתימת הדייר הראשון במתחם על הסכם הפינוי בינוי והתגוררה בדירה לפחות שנתיים אחורה אז לכאורה יש לה זכאות לקבל שווי מזומן של הדירה החדשה בעת הפינוי או דירה קטנה יותר והפרש מזומן או 2 דירות קטנות בשווי הדירה החדשה פחות ערכי היוון או לבקש מהיזם לרכוש עבורה דירה בשווי החדש. אבל הכל זה רק בשלב הפינוי העתידי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אתה משתמש במונח "פינוי זיכוי" אבל הדרך הנכונה לפרש את הזכות הזו היא לקורא את הוראות הסכם הפינוי בינוי עליו חתמת . שם אמורות להיות התשובות. ככלל אם אין פטור קשישים אז אמורה להיות מס שבח במכירה ומס רכיש...
המשך תשובה