שלום רב, מהם השלבים המקובלים לתשלום שכ"ט לעו"ד דיירים בתמ"א 38/2 ? האם עו"ד יכול לחתום על הסכם שכ"ט ולהתחיל לקבל שכ"ט לאחר החתמת 50% בלבד מהדיירים בפרויקט ? תודה , רן
כל עו"ד רשאי כמובן לתמחר את השכר שלו ואת מדרגות שכה"ט לפי הבנתו. המנעד גדול. מכיוון שעוה"ד נותן שירות לבעלי הדירות ולא ליזם הרי ש"הצלחה" להחתים בעלי דירות על 50% או על 80% או על 100% לא חייבת להיות תנאי לשכר. בהחלט זה ראוי שנותן שירות יקבל שכר לאורך חיי הפרוייקט, גם אם זה אומר תחילת מו"מ עם היזם וגם אם זה אומר שעדיין לא הושג רוב. דווקא תשלום בשלבים מוקדמים חשוב כדי לנטרל לחצים מצד עוה"ד להשגת רוב, לעיתים בלי להתחשב בדיעות שונות של בעלי דירות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
בפרוייקטים של חיזוק יש לדרוש שהפרויקט ילווה ע"י בנק מלווה, דהיינו שרוכשי הדירות יקבלו ערבויות בנקאיות לפי חוק המכר וזה מבטיח שהפרוייקט יסתיים, אם כי זה לא מבטיח שלא יהיו עיכובים. אתם כבר חתמתם אז כמו...
המשך תשובה