שאלה - תמורות בפרויקט פינוי בינוי

שלום, בחוזה פינוי בינוי מול היזם מובהר שמצד אחד כל בעלי הדירות יקבלו תוספת שטח זהה לדירה הקיימת. בהמשך החוזה מצויין כי נציגות הדיירים יכולה על פי החלטה הבלעדית לתת תמורות שונות (לא מצוין אילו) לבעלי דירות קיימות שלהם יציאה לגג או לגינה (לא בטאבו). שאלתי היא כזאת: האם זה תקין (חוקי) לתת תמורות נוספות ולא שוות לדיירים שמשתמשים בשטח ששייך לכלל הדיירים? האם תמורות שכאלה יכולות לגרוע מהתמורה ששאר בעלי הדירות יקבלו (תוספת המ"ר הקבועה בחוזה)? אשמח לכיוון מחשבתי בפן המשפטי. תודה מראש!

1. זה בסדר רק אם יש הסכמה לתת מצד הדיירים/הנציגות . 2. כן

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

ראשית תודה על תשובתך. לעניין סעיף 1 בתשובתך: האם צריך רוב מוחלט או רק רוב על מנת לחלק תמורות בגין שטח משותף? האם התנגדות לפרויקט מסיבה כזאת (שימוש ברכוש משותף, ניגוד עניינים של הנציגות והפחתת תמורות של דיירים כאלה ואחרים על חשבון התמורות המיוחדות שניתנו לבעלי דירות שמשתמשים ברכוש המשותף) יכולה לשים אותנו בתור דיירים סרבנים? כל זאת כאשר אין הסכמה של עורכי הדין של הפרויקט לחדד /לתקן את החוזה... שוב תודה על תשובתך!

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר