ככול שקשיש ,נכה, לא בחר בחלופה, אלא חתם על הסכם עם היזם, האם יהיה חייב להמשיך לגור בדירת המגורים או שיוכל לעבור לגור במקום אחר. למשל לקנות דירה אחרת מתוקף זכאותו כנכה במס רכישה מופחת על דירת מגורים שניה אם ישכיר את דירתו הראשונה בפרויקט. יש בחלופות שווי מהוון שלפעמים גורם הפסד כספי, יש גם מגבלת זמן לקנית דירה חליפית או קבלתה ועוד מגבלות.
יש לבחור חלופה עד מועד הגשת בקשה להיתר שאם לא כן תאבד הזכאות
בהנחה שהתמלאו כל יתר התנאים לזכאות לקשיש, אני לא מכיר חובה מפורשת כזאת בחוק, כלומר מגורים בפועל לאחר החתימה ועד לפינוי אבל מומחי מס שונים דורשים זאת כתנאי למתן ההטבה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
ראשית, היטל השבחה אמור לחול על המוכר דירה ולא על רוכש הדירה כך שאם יהיה היטל השבחה זה על המוכר. שנית, כתבת באותו משפט גם פינוי בינוי וגם תמ"א. מדובר שני מסלולים שונים כך שלא ברור למה התכוונת. מכל מקו...
המשך תשובה