צו בית משותף בדירה עם הרחבה

קניתי לפני 14 שנה דירת קרקע עם תוספת בניה בבניין משותף. לדירה לא היה צו בית משותף בעת הקנייה. אנחנו בהליך פינוי בינוי. האם היעדר הצו יפגע בזכויותיי לחלקים המשותפים בבניין? כמו כן צמודה לדירה מרפסת מרוצפת בגרנולית עם פרגולה בשטח של 16 מ"ר, שביל גישה גרנולית ומחסן חיצוני רצפת בטון. האם הם נכללים בחישוב שטח התמורה?

אם הבניה בהיתר יש לחשב הבנוי בפועל לפי מדידה חוקית. כל ההצמדות- אם הן חוקיות צריכות להילקח בחשבון. לא כשטח עיקרי אלא ביחס המרה לפי הסכמה או לפיח קביעת שמאי מוסכם

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

055-4532856

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

לא ענית לי על היעדר צו בית משותף. קניתי את הדירה כשבעלי הדירה לא הסדירו זאת. הדירה הורחבה בבניין משותף.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

055-4532856

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר