סירוב החברה לשידרוג דירה בפרוייקט פינוי בינוי התחדשות עירונית

אני גמלאית ואזרחית ותיקה במתחם. לאחרונה פניתי למחלקת השיווק של היזם בבקשה לגיטימית ואלמנטרית: לשדרג את דירת ה-3 חדרים שהוצעה לי לדירת 4 חדרים בכיווני אוויר מתאימים יותר לצרכיי, תוך נכונות מלאה מצידי לשלם את ההפרש הכספי הראוי (עלות המטרים הנוספים). להפתעתי, נציגי השיווק הודו בפניי כי קיימות דירות 4 חדרים פנויות במלאי החברה, אך השיבו בסירוב מוחלט וגורף בטענה כי החברה "אינה מאפשרת שדרוגים לדירות התמורה של הדיירים". בהסכם היה סעיף שאיפשר שידרוג ובזמנו פניתי ליזם בנושא. היתה התעלמות מהבקשה וחוסר התיחסות. כיום הפרוייקט נמצא בתהליך שיווק. צפי לאיכלוס אוגוסט 2029. שאלה? 1.האם המדיניות הזו מנוגדת לכל דין ולרוח שיתוף הפעולה הנדרש בהתחדשות עירונית?, 2. האם לחברה אין התחייבות ראשונית כלפי דיירי הפרוייקט? בעיקר אזרחים ותיקים? 3. אם עדיין קיימות דירות במלאי מדוע לא לאפשר ? אשמח לדעתך המקצועית והצעות להתנהלות מול החברה. בברכה ובתודה סימה טל' 0528131814

אם ההסכם מאפשר שדרוג, אפשר לדרוש לממש את הסעיף לפי תנאיו. בלי סעיף כזה בדרך כלל היזם לא חייב. כדאי לפנות בכתב, דרך עורך הדין של הדיירים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

055-4532856

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר