הסכם עקרוני לפני פינוי בינוי

הציעו למספר סנינים באזור מגורי פינוי בינוי .והיזם החליט להחתים את כולם על הסכם עקרוני שהוא מתחייב למסור לנו דירה ערבות בנקראית וכו . שתי שאלות : 1)אם הוא לא ציין מה קורה במידה והדייר יחליט לא לחתום על החוזה (שאנחנו אמורים לקבל תוך 14 יום מיום חתימה על הסכם עקרוני) האם זה אומר שאני מוגן משום שאין לי התחייבות כלפיו ? 2)אני גר בדירה של שלושה חדרים ואני מצפה מהקבלן מינימום דירה של 4 חדרים .האם צריך לציין את זה בהסכם העקרוני ? הוא אמר שכרגע הוא לא יכול להגיד כלום כי הוא עדין לא נפגש עם כל הגורמים - שאמורים לקחת חלק בזה כגון אדריכלים וכו ..

אסף שלום, ההסכם העקרוני צריך לכלול את עיקרי התמורה מהיזם ולתת לו בלעדיות לתקופה קצרה. לא מעבר לכך. יתר ההוראות צריכות לבוא לידי ביטוי בהסכם ההתקשרות עימו. ניתן עוד בטרם החתימה על המסמך הראשוני לדעת מה היזם עשוי לקבל במסגרת הפרוקיט המוצע על ידו. אני ממליצה בחום שלא לחתום על שום מסך מחייב, מבלי להיוועץ תחילה בעו"ד מנוסה. בברכה, קרן כהן בלחרסקי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

055-4532856

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר