שלום וברכה, בחוזה שלנו מול הקבלן יש סעיף של הצמדה למדד תשומות הבניה, אך יש בו תוספת שבכל מקרה ההצמדה תעשה לפי המדד הגבוה שהיה מזמן חתימת החוזה, דהיינו אם המדד עלה (כפי שקרה בחודשים האחרונים) ובסופו של דבר בזמן התשלום הוא ירד בחזרה לערך שלו בשעת החוזה, נשלם לפי הסכום הגבוה. יש כאלו שטוענים שהמדד עכשיו עולה בגלל סיבות חיצוניות (יציאה מהקורונה ובעיית שינוע הסחורות, מלחמה ברוסיה) ובשנתיים הקרובות יש סיכוי טוב שירד קצת. האם סעיף זו יכול להיקרא תנאי מקפח משום שהוא לטובת הקבלן ולא סימטרי? תודה
שלום רב, צריך לבחון את החומר, אשמח אם תצרו קשר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד אלפסי ושות`
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, בהתאם להוראות חוק המכר (דירות), האחריות לתיקון ליקויים בדירה שרכשת מקבלן, חלה על הקבלן. לכל ליקוי יש תקופת בדק שונה ועליה יש גם תקופת אחריות של 3 שנים. אך בתוך התקופה – האחריות חלה על הקבלן....
המשך תשובה