לאחרונה רכשתי דירה חדשה מקבלן וגיליתי ליקויי רטיבות חמורים בקיר החיצוני של חדר השינה. למרות שפניתי לקבלן מספר פעמים, הוא מסרב לתקן את הנזק בטענה שהאחריות לכך היא של הדיירים. רציתי לדעת, מה הסיכויים שלי לקבל פיצויים על ירידת ערך הנכס בנוסף לעלות התיקון?
יואב שלום רב,
מדובר במקרה קלאסי בעת רכישת דירה מיזם.
כדי לבסס את הפנייה בצורה נכונה, מומלץ לבצע בדק בית על ידי מהנדס מוסמך, אשר יערוך חוות דעת מקצועית ובהתאם להמלצת הבודק לבצע/לא לבצע בדיקת שמאי לירידות ערך. שישמשו כבסיס לפנייה לקבלן. – ככל שיידרש – גם להליך משפטי.
לצורך בחינה מלאה של הזכויות שלך והאפשרויות שעומדות בפניך וככל ותרצה לקבל מענה מקצועי וייעוץ משפטי בנדון, מוזמנן לפנות למשרדנו.
משרדנו מתמחה בליקויי בניה, אי התאמות, ירידות ערך ועיכובים במסירה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום אלעד, פחות מדובר בשאלה משפטית, בנוסף לעובדה שחסרים פרטים נוספים על מנת לתת מענה בפן המשפטי ודרכי טיפול במקריי קיצון. אך ברמה האישית, אכן הייתי פונה לשכנה שמעל (כמובן בדרכי שלום), ומסביר לה כשכן ...
המשך תשובה