פיצוי דייר על תיקון צנרת בניין העוברת בגינתו

שלום, בבניין בו אני גר היה צורך לעשות תיקון צנרת/ביוב של הבניין. התיקון מתבצע בשטח חצרו של דייר בעל דירת גן. העניין הוא כזה: התיקון חייב חפירה בשטח החצר הפרטית ועבודה בה ובינתיים מתמשך כבר 3 ימים לסירוגין (ועדיין לא נגמר) ומחייב את בעלי הדירה להיות נוכח בבית. בעל הדירה דורש מהוועד לשלם לו את אובדן ימי העבודה + פיצוי על עוגמת נפש על כך שהחצר שלו נראית כאתר בנייה. חשוב לציין כי התיקון נעשה במסגרת ביטוח שיש לבניין. יש לי 2 שאלות: 1. האם חברת הביטוח צריכה לדאוג להחזיר את החצר לקדמותה כולל צמחים ודשא שהיו שם או רק לתקן את הצנרת ולחסום את הבור? 2. האם הדייר באמת זכאי לפיצוי אותו הוא דורש? ואם כן, האם חברת הביטוח צריכה לשלם זאת או ועד הבית(מכספי הועד). תודה מראש

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עודד פרץ ושות`, משרד עורכי דין

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר