סכסוכי שכנים על תשתית ביוב.

שלום, רכשתי דירה לפני כשנתיים, לפני כחודש נסתם הביוב ושוחרר ואז נתגלה שאל הניקוז אצלי בבית מחובר הכיור שלי ושל השכן , חשבתי שבכך נסתיים הענין אולם לפני מספר ימים נסתם שוב כאשר לא הייתי בבית ונגרם נזק לרכוש ואז לאחר התיעצות עם מספר אינסטלטור הומלץ להפריד את התשתיות השאלה היא האם אני יכול לאלץ אותו לבצע את הדבר ומי ישא בעלות? אציין שכל פעם שנסתם אני סופג את כל הנזקים בזמן שאצלו החיים כרגיל. בתודה, שלום

שלום רב, לפי המתואר מדובר ברכוש משותף. "רכוש משותף" על פי חוק המקרקעין הינו-כל חלקי הבית המשותף חוץ מהחלקים הרשומים כדירות ולרבות מתקני מים וכיו"ב המיועדים לשמש את כל בעלי הדירות או מרביתם אפילו הם בתחומי דירה מסוימת. על כן בהנחה שיש לך חוות דעת מקצועית מאינסטלטור, שהתשתית הינה משותפת, וקיומה גורמת נזק, השכן צריך להתחלק עמך בעלות תקון התשתית הקיימת. בברכה, דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עודד פרץ ושות`, משרד עורכי דין

055-4532759

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר