שלום רב, ישנה נזילה בצינור הביוב העובר לאורך כל הקומות (10) באגף אחד בניין מתוך 4 אגפים. הנזילה מתחילה בקומה 5 ועוברת לכל הקומות מתחתיה, בכל דירה ישנה רטיבות בתקרה מעל אזור האסלה צמוד לצנרת ביוב העוברת בתוך קיר בכל דירה. הועד מתנער מאחריות. בעלי הדירה בקומה 5 טוענים כי כל הבניין אמור להשתתף בעלות התיקון למרות שהצינור עובר דרך הדירה עצמה. מי צודק? האם כל הבניין או כל הקומות באותו אגף בבניין צריכות להשתתף בעלות התיקון? האם ישנה אחריות מסויימת לועד? והאם הועד אמור לטפל באיסוף הכספים והזמנת התיקון?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אלדד אמת - משרד עורכי דין
055-4532876
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חדר המדרגות הינו רכוש משותף הצבת חפצים ברכוש המשותף וייחוד השימוש רק דרושה הסכמת כל בעלי הדירות בנוסף, מדובר באזור מילוט שצריך להיות פנוי ניתן להגיש תביעה למפקח על רישום המקרקעין לחיוב השכן לסלק את...
המשך תשובה
