דירתנו נמצאת בקומה שניה בבנין בן 4 קומות, אנו מבצעים שיפוץ בדירה במסגרתה אנו מחליפים את כל צנרת האינסטלציה, השיפוצניק שפך את המים החמים מהדוד לתוך חור ניקוז במרפסת, ומשם לצנרת הביוב המשותפת, המים מהביוב עלו וחדרו לדירה שבקומה שמתחתינו ופגעו בפרקט שיש בדירה. האינסטלטור שלנו הסביר שאצל השכנה יש סתימה בביוב ולכן המים עלו לדירתה, השכנה דורשת שנשלם עבור החלפת הפרקט אצלה. האם אנו מחוייבים בהחלפת הפרקט כאשר הסתימה לא בצנרת שלנו, אלא בצנרת המשותפת? והאם אפשר להבחן נזק בפרקט לאחר שעות ספורות מהרטיבות?
המשותף, ואם זה אכן המצב העובדתי הנכון בשטח, הרי שמכך ינבע כי כל הדיירים צריכים לשאת בנזק. בברכה, עו"ד עודד פרץ.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אלדד אמת - משרד עורכי דין
055-4532876
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
על מנת לענות עניינית צריך לראות את המצב בפועל. בכל מקרה, יש לבדוק האם השכן בנה את הפרגולה בהתאם לתקנות התכנון והבניה. בנוסף יש לבחון האם מדובר בשינוי חזית משמעותי (ייתכן ויידרש הסכמה הנציגות) ובתנאי...
המשך תשובה
