ברשותי דירה שעומדת ריקה מזה כשנה עקב שיפוצים מקיפים, ואני ממשיכה לקבל דרישות לתשלום ארנונה מלאות מהרשות המקומית. מהם התנאים המדויקים המאפשרים לקבל פטור מארנונה עבור נכס ריק? ומהי התקופה המקסימלית שניתן לקבל בה את הפטור הזה? יש הבדל בין נכס ריק שאין בו שימוש לבין נכס הנמצא בשיפוץ?
1. פטור נכס ריק מקבלים רק פעם אחת בחיי נכס באותה בעלות ורק למקסימום 6 חודשים. צריך להוכיח שהנכס ריק מכל חפץ או אדם ויכול להיכנס לתוקף רק לאחר הודעה של בעל הנכס.
2. נכס לא ראוי לשימוש- ניתן לקבל לשלש שנים ומותנה בכך שהשיפוצים אכן מסיביים ולא ניתן היה להשתמש לשום שימוש בנכס- בגלל בניה, בגלל בעיית בטיחות או כל בעיה אחרת.
גם כאן קבלת הפטור מותנית בהודעה לרשות- בקשה לקבלת פטור לפי סעיף 330 ואז מגיעים לבדוק. על סירוב ניתן להגיש ערר לוועדת ערר.
חשוב לתעד את כל השיפוצים
אין פטור רטרואקטיבי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
055-4532979
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חוק רשויות מקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית) תשל"ו 1976 קטבע כי ניתן להשיג על סיווג או שטח מחוייב 90 יום לאחר שנשלחה השומה החדשה- או בתחילת שנה או לאחר ששונתה שומה באמצע שנה. לכן עליך לפנות התחילת ...
המשך תשובה