התנאים לפטור בשימוש בפרגולה מקורה בפלסטיק שקוף

שלום לפי החוק התנאים לפטור מארנונה ההינם - שהפרגולה " אינה משמשת לחניה או אחסנה ,או לשימוש שלא ניתן לעשותו בחצר , בגג או במרפסת של בית המגורים ." שאלתי - הניסוח הזה בעייתי , מצד אחד הוא מאפשר להכניס ספה בחורף, שלא ניתן לשים בגינה כיוון שתתקלקל, אולם אז העיריה תטען שאני עושה שימוש בחניה לאחסון ותבטל את הפטור מתשלום. התקנה לא אומרת אם מדובר על שימוש קבוע ועיקרי או לפרקים שימוש זמני ,עונתי - חורף למשל בפועל - בפסיקה מדובר על שימוש עיקרי וקבוע ולא על שימוש אקראי - אבל כל כיסא בחניה הופך את המקום למחסן . ! השאלה -כיצד ניתן לפעול מבחינה חוקים לאור אי הבהירות בחוק ?

1. ראשית יש לוודא שהרשות לא חייבה בעבר פרגולות שאינן עם קירוי אטום והחלה לחיייב רק בגלל הוספת הסנטף 2. הכוונה באחסנה היא שימוש כמחסן ולא הצבת ספה ושולחן כמו שעושים על גג או מרפסת. וכמובן לא כל כסא או שולחן מהווה אחסנה בדיוק כמו שבסלון הבית יש ספה ודולחן ולא תגדיר את הסלון כמחסן. 3. המחוקק ביקש למנוע מצב שלאחר קיורי בסנטף הופכים את המקום למחסן של ממש והכוונה לא הצבת ריהוט גן מתחת לסנטף בדיוק כפי שניתן ןהלציב על גג או במרפסת. 4. הצבת כסא בודד יכול לגרום לביטול פטור נכס ריק שאמור להיות ריק מאדם או חפץ אבל זה לא אותו דבר כמו ביטול פטור בגין פרגולה עם סנטף

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין אורית פפר

053-6247806

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רב תודה על המענה המהיר לשון החוק-" שהפרגולה אינה משמשת לחניה או אחסנה ,או לשימוש שלא ניתן לעשותו בחצר , בגג או במרפסת של בית המגורים ." דהיינו להבנתי, כאשר יש אפשרויות להציב חפצים בחצר, בגג , במרפסת של בית מגורים, אסור להציבם בפרגולה המקורה בסנטף . 1. האם אסור להציב כל חפץ למשל כיסא , סולם, אופניים בפרגולה, מבלי שיבטלו את הפטור על הפרגולה . 2 האם מותר להציב את הנ"ל רק לפרק זמן קצר ? או באופן קבוע ? 3 מה קורה עם חפצים, שלא ניתן להשאירם בגינה ,בגג, מחשש שיהרסו בעונת הגשמים, כגון ספה . ? בשונה מרכב . 4 למה החוק אינו מבחין בין הצבת חפץ לפרק זמן קצר /ארעי שאינה מבטלת את הפטור מארנונה . 5 האם יש פסיקה המבהירה את אי-הבהירות הזאת בחוק ? 6 . האם מחובת ועדת הערר המקומית - שנושא זה נדון בימים אלה בפניה - להבהיר לציבור באילו תנאים ,מה מותר ומה אסור להציב בפרגולה ? . בברכה ותודה איתמר מרום

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין אורית פפר

053-6247806

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

1. לא הבנתי את הפתיח שלך ואת המסקנה שרשמת- למיטב הבנתי לשון החוק קובעת דאסור לעשות בפרגולה שימוש שלא ניתן לעשות בגג או במרפסת. משכך כח שימוש שאתם יכולים לעשות במרפסת יכולים לעשות בפרגולה המקורה בסנטף. 2. משכך זו גם התשובה לשאלות 1,2,3 3. אין הפרדה בין שימשו ארעי או קבוע השאלה היא איך משתמשים- לא כמחסן ולא כחניה. שכן אם אתה מעמיד רכב באופן ארעי זה יבטל את הפטור מהפרגולה אלא אם כן יש פטור מארנונה לחניה 4. והאם חובת ועדת ערר או הרותה מקומית לפרסם את הדקויות האלו? מחמת תובת תום לב מוגבר חשוב שהרשות תפרסם אבל לדעתי הפרשנות שלך את לשון החוק מוטעית

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין אורית פפר

053-6247806

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר