חיוב היטל פיתוח ללא ביצוע עבודות

קיבלתי מהמועצה המקומית דרישת תשלום פתאומיתעבור היטלי פיתוח על סלילת כביש ומערכות תיעול. השכונה שלי קיימת כבר למעלה מעשור, ולא בוצעו ברחוב שלנו שום עבודות תשתית או סלילה חדשות בשנים האחרונות שיכולות להצדיק את החיוב . המועצה טוענת מצידה כי החיוב נוצר עקב אישור תוכנית מתאר חדשה באזור. האם הרשות המקומית רשאית להטיל היטלי פיתוח על נכס קיים מבלי שבוצעו עבודות תשתית פיזיות בפועל הצמודות אליו? מהן העילות המרכזיות להגשת עתירה נגד דרישת תשלום מסוג זה?

1. לא ברור מהמידע שרשמת האם מדובר על בית פרטי או דירה בבנין קומות 2. בכל מקרה צריך לבדוק האם בעת קבלת היתר הבניה שולמו היטלים ולילופין האם בעת רכישת הנכס מיד שניה התקבל אישור העדר חובות מהעיריה. 3. אם היו מסביב לנכס תשתיות מפותחת- כולל כביש ומדרכה אז בדרך כלל על סלילה או הרחבת מסלול לא גובים מחדש (יש מעט רשויות בהן ניתן לדרוש על הרחבה עוד תשלום). 4. אישור תוכנית מתאר זה לא נתון שמאפשר גביית היטלים אלא צריך להראות תוכניות והתחייבות של מהנדס המועצה לצאת לעבודה תוך 12 חודשים. 5. העילות המרכזיות הן- העדר עילה לגביה, גביה כפולה לאחר שכבר שולמו היטלים, עשיית עושר ולא במשפט, חוסר סבירות ועוד עתירה יש להגיש תוך 45 ימים מרגע שהתקבלה דרישת התשלום או שהגעתם להסכמה על הארכת מועדים

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין אורית פפר

055-4532979

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר