שאלחה בנוגע לתשלום ועד בית באופן יחסי

שלום אני נציג ועד בית בבניין 5 קומות ,שבקומה 5 ארבעה דירות 5 חדרים עם גג ושאר הדירות בבניין 4 חדרים עם מרפסת שמש ישנו דייר שטוען שהדירות עם 4 חדרים אמורות לשלם פחות מ 5 חדרים .האם זה נכון ? ואם כן בכמה אחוזים? נכון להיום התשלום החודשי לועד הוא 200 ש"ח תודה חזי

חזי שלום, סעיף 58 (א) לחוק המקרקעין קובע כי חלקו של כל דייר הינו בהתאם לחלק היחסי של שטח דירתו ביחס לשטח כל הדירות בבית המשותף (מרפסות וקירות חיצוניים לא נכללים בחישוב). לכן, אם לא נכתב אחרת בתקנון של הבית המשותף, הדייר צודק. יש קשר בין התשלום לבין גודל הדירה. אם תרצו לשנות זאת, עליכם לשנות את התקנון. במידת הצורך משרדי יסייע בידכם לשנות את התקנון הדורש רישום של השינוי אצל המפקחת בתים משותפים. בהצלחה דניאל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר