תשלומי וועד הבניין וחלוקה בין הדיירים

שלום, ב"צו רישום בית בפנקס הבתים המשותפים" ובתשריט המבנה רשומים "החלקים ברכוש המשותף" של כל דירה. בצורה של יחס לדוגמא: 19/108 או 11/108, מה זה אומר? האם לפי יחסים אלו אנחנו אמורים לחלק את תשלומי הוועד וההוצאות השותפות?

מרי שלום, היחס המצוין בתשריט הבית המשותף משקף את חלקה של כל דירה ברכוש המשותף (שאינו מוצמד). קביעת יחס תשלום מיסי הוועד מתבצע או על פי חוק המקרקעין או על פי התקנון המוסכם. היחס הקובע לעניין מסגרת התשלום של כל בעל דירה נקבע בסעיף 58 לחוק המקרקעין, ולפיו, בעל הדירה ישתתף בהוצאות להחזקת הבית המשותף בהתאם ליחס שטח הריצפה של דירתו לשטח הרצפה של כלל שטחי הדירות בבית המשותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר