מחסנים ורכוש משותפים בבניין או פרטיים?

שלום אשמח לברר כמה דברים: כיצד ניתן לדעת אם דיירים לא השתלטו ומשתמשים במחסנים בבית משותף שלא שלהם ולא רכשו אותו מקבלן הבנין? האם קבלן הבנין חייב להוכיח ולתת מידע לדיירים האחרים איזה מחסן שייך ולמי? והאם קבלן יכול להחזיק ברשותו מחסנים לאחר שהבנין המשותף נרשם בטאבו?

שמואל שלום, ראשית, חובותיו של הקבלן כלפיי הרוכשים מוסדרות בהסכמי המכר וההוראות הרלוונטיות לרכוש המשותף ולרבות ההצמדות ככל הנראה מצויות בהסכם (לפחות בחלקן). כך או אחרת, וככל שהבית נרשם כבית משותף בפנקס הבתים המשותפים הרי שתמונת הבעלויות וההצמדות מצויה במסמכי הבית המשותף אותם ניתן להשיג בלשכת רישום המקרקעין הרלוונטית (נסח טאבו, תקנון, תשריט וצו הבית המשותף). בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר