בנית יחידת דיור על גג בית משותף

שלום שכנתי שגרה בקומה האחרונה רוצה לבנות מעליה על הגג יחידת דיור בגודל 40 מ"ר. הגג הוא רכוש המשותף של הדיירים ולא שלה. אני גרה בקומה מתחתיה. שאלתי היא: האם הבניה הזאת תגרום בירידת ערך הדירה שלי? והאם היא צריכה רוב של 75 % או 100% דיירים. אם היא תובעת אותי האם יש לה בכלל עילה לכך? תודה

שלום אייל, בנית יחידת דיור ושימוש ברכוש המשותף דורש את הסכמת כלל בעלי הדירות. מאחר והגג הינו רכוש משותף ואינו מוצמד לדירתה, לא סביר כי ניתן יהיה לראות בבניה כזו (אם יושלמו ההליכים הקניינים והתכנוניים) כהרחבה בהתאם לסעיף 71 לחוק המקרקעין. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר