צנרת שהוצאה מחוץ לבניין בבית משותף

אני גרה בבית משותף. אחד הדיירים עושה שיפוץ בביתו. במסגרת השיפוץ השרותים הוזזו למקום אחר ואת הצנרת הוציאו החוצה. לא בחזית הבניין האם זה מנוגד לחוק?

אביבה שלום, אני מניח שכוונתך הינה לשינוי במיקום צנרת השירותים והתקנתה בחזית הבניין. הזזת צנרת השירותים הפרטית של אותו בעל דירה והתקנתה בחזית הבניין בשטחים המשותפים השייכים לכלל בעלי הדירות הינה פעולה אשר יש לבחון את סבירותה. עקרונית כל שימוש שנעשה ברכוש המשותף ויש בו כדי לשנותו ו/או לגרוע מזכויותיו של בעל דירה אחר, יש לקבל לשם כך את הסכמת בעלי הדירות. יחד עם זאת, שינוי שמבוצע בשטחים המשותפים וניתן לראותו כשינוי סביר אשר אין בו פגיעה במראהו של הבניין ו/או בזכויותיהם של יתר בעלי הדירות סביר וניתן יהיה לקבלו אף ללא הסכמת בעלי הדירות (שיקולים כגון שינוי חזית הבניין, חוסר אחידות, פגיעה חזותית ועיצובית במראה הבניין, ילקחו בחשבון). בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי) ,עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר