בירור בעלות על מחסן בבית משותף

שלום, כאשר רכשנו דירה בחוזה היה רשום שלדירה יש מחסן בגודל 4 מ"ר. אכן קיבלנו מחסן בגודל 4 מ"ר. כעבור 6 שנים שכן שגר בבניין מאז בנייתו השיג תשריט בית משותף ושם רשום שגודל המחסן שלנו הינו 9 מ"ר. התברר שבעל הנכס חילק את המחסן לשניים ומשתמש בחלק השני כאילו זה מחסן השני שלו בנוסף למחסן השייך לדירה שלו - הוא עדיין גר בבניין, היו לו שתי דירות בבעלותו ואחת מהן הוא מכר לנו. האם זה חוקי (הרי רשום בחוזה שהמחסן הוא בגודל 4 מ"ר בלבד) או לא? אם זה לא חוקי מה אפשר לעשות?

לב שלום, כדי לתת תשובה מבוססת עליי לעיין במסמכים הרלוונטיים (הסכם המכר, תשריטי הדירה והבית המשותף). קיימת אפשרות שהסכם המכר אינו משקף נכונה את המצב התכנוני והקנייני. דבר נוסף, ייתכן שמאז נחתם הסכם המכר או טרם חתימתו בוצעה חלוקה למחסן ואגב כך בוצע תיקון לצו הבית המשותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר