אחריות לתיקון צינור ביוב משותף

שלום אני מעוניין להבין כיצד לפעול מול וועד בית אשר מסרב לתקן צינור משותף - לאחר מספר פיצוצים בצינור בדירה בבעלותי התפוצץ צינור ביוב של הבניין - באותו יום החלפנו את הצינור בגלל הפגיעה בדירה שמתחתנו. ועד הבית בבניין מסרב באופן עקרוני לטפל בצינור הנ"ל, בקומות שמעלינו גם היו פיצוצים והם החליפו על חשבונם, וטוען כי דמי הועד מיועדים רק לניקיון והצפות ביוב. כיצד ניתן לפעול מולו באופן פורמלי?מה החוק אומר לגבי מצב בו נדרשת תגובה מיידית (המים שעברו בצינור יצאו לרצפה שלנו ולתקרה שמתחתנו) אך הועד מסרב לטפל? תודה רן

רן שלום, חוק המקרקעין קובע כי ועד הבית נדרש לטפל ולדאוג לתחזוקתו התקינה של הרכוש המשותף. אם בוצעה בדיקה והתברר כי הצינורות הרלוונטיים הינם חלק מהרכוש המשותף יש לדרוש מועד הבית לפעול לתיקון הצינור באופן מיידי ולפני שייגרמו נזקים נוספים. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר